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贵阳度分秒测绘有限公司
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贵州测量公司为您介绍别墅建筑面积的测量范围和计算方法
(1)用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(2)穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(3)电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
(4)单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(5)两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，贵州测量公司因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。
(6)层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(7)突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(8)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(9)建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是贵州测量公司指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。
(10)封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(11)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(12)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。
(13)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的，贵州测量公司按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
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